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2022-02-24 回复
契税是：首套普通住宅房产，小于90平方米的，契税按房产总价的1%交；大于90小于144平方米的，按1.5%交；大于144平方米的，按3%交。非首套普通住宅房产，或非普通住宅房产，或非住宅性质房产，契税都是按3%交。地方可调整，部分地区会调整以上比率为2%及4%。一手房由房产商在交房前预收，再统一交税局。二手房在买卖双方到房管局过户时，直接交税局或税局设置在房管局的收费窗。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
购买二手房的契税是由买方承担的。具体如下： 1、营业税：由卖方缴纳。 2、个人所得税：由卖方缴纳。 3、印花税：买卖双方各自承担一半。 4、契税：由买方缴纳。 5、测绘费：买方支付。 6、交易手续费：买方支付。 7、登记费：买方支付。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
契税税率为3－5％。应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率。
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