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商品房买卖合同必须包括哪些内容?

2022-08-15 09:01:56
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陕西在线咨询顾问团

2022-08-15 回复

专业分析:

商品房销售管理规定》的要求,商品房在销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同,双方应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项

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北京市京师律师事务所

商品房买卖合同必须要的内容分别有:商品房买卖合同的双方当事人姓名、单位和地址;商品房买卖合同的标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和履行方式;商品房买卖合同的违约责任及争议解决方式;法律规定的其他内容等。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

买卖合同内容必须包括的是:双方当事人的身份信息;标的物的基本信息;标的物数量、质量;标的物的价格、支付方法、交付时间和交付办法;标的物的包装方式、检验标准和方法;违约责任;争议解决方式。

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