夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。 所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
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判过刑的不一定是累犯，累犯成立的标准是：行为主体是满十八周岁的成年人；被判处有期徒刑以上刑罚；刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的。
借条不是两年就失效，从借条上还款的日期次日起三年内，借条有效。如果借款人不还，出借人可以在这个时间内随时起诉借款人，但是如果时间超过了3年，借款人就可以以超过诉讼时效为抗辩不偿还债务。
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