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签订合同的房屋租赁需要备案吗

2023-03-06 00:52:55
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广西在线咨询顾问团

2023-03-06 回复

专业分析:

签订房屋租赁合同必须要备案吗 对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,最好还是登记备案,否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以与好友再次协商,依旧协商不成的,可以向人民法院起诉处理。起诉流程:写好起诉状,起诉状应记明下列事项:当事人的基本情况。具体的诉讼请求和所依据的事实、理由;证据和证据来源以及欲证明的事实,证人的姓名和住址。收集证据材料。寻找诉讼代理。预交诉讼费用。当事人提起民事诉讼,必须按照规定预交案件受理费等诉讼费用。

章法律师

广东律参律师事务所

好友欠钱不还的,可以先与对方友好协商,协商不成的,当事人可以提起诉讼,当事人需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料等,且要注意原告要与案件有直接利害关系等。

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