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车停在小区被刮是物业的责任吗

2022-07-21 15:44:48
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甘肃在线咨询顾问团

2022-07-21 回复

专业分析:

物业管理条例》规定:物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害,应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理,各地法院做法不一,有的支持原告诉讼请求,判令物业赔偿,有的驳回诉讼请求。物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

车停小区被刮了,物业是否承担责任,要看物业合同中的具体规定。如果合同中约定小区物业公司有保管职能的,并且收取了想要保管费用的,在车辆停放期间,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担赔偿责任。反之则不用承担。

章法律师

广东律参律师事务所

车停在小区被刮物业是否要承担责任,要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定,则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务,收费的性质就是保管费,因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,那么车停在小区被刮物业是不需要承担责任的。

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