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在词义中，承继和继承这是两个不同的词语，他们的意思侧重点和范围是有所不一样的。承继更侧重于向前的承接，而继承更侧重于向后的延续，所以在使用的过程当中，一定要注意仔细区分。但是在法律意义中，两者有着相通的意思，是同等效力的词语。
二者发生的原因不同，房产继承是因为被继承人死亡，继承人依法享有继承权；后者则是赠与人的意思表示行为导致的；二者虽然都要进转移房产所有权，但是发生物权变动的时间不同；继承开始后，房产即由合法继承人所有；赠与房产则需要待办理房屋所有权变更登记时转移物权。
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