离婚时房屋拆迁的补偿是怎么算的-法师兄

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海南在线咨询顾问团

2022-09-19 回复

专业分析：

1、房屋拆迁除了房屋拆迁补偿款外，一般还包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、社会保障费用等费用。 2、房屋拆迁补偿款要看房屋是夫妻共同财产还是婚前个人财产，是夫妻共同财产的，离婚时房屋拆迁补偿按照照顾子女和女方权益的原则分配；属于婚前个人财产的，离婚时房屋拆迁补偿归个人所有。 3、对于土地补偿费、安置补助费，重庆市高级人民法院是将夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的征地安置费和土地补偿费参照最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》中有关军人复员费、自主择业费的规定处理。

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房屋拆迁补偿是怎么算的

张神兵律师

广东律参律师事务所

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房屋拆迁补偿的计算方式如下： 1、房屋价值补偿：按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定； 2、搬迁费和临时安置费：具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准； 3、停产停业损失的补偿：该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，补偿标准不统一，一般是由征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定； 4、补助和奖励：依据当地政府出具的标准确定； 5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿：由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。

离婚房屋拆迁补偿该怎么算