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买房过户需要以下的费用,一般如下:营业税,税率是5.55%;个人所得税,税率交易总额是1%;印花税,税率是1%;契税,基准税率是3%;测绘费,每平方米1.36元;二手房交易手续费,住宅每平方米6元,乘以实际测绘面积,非住宅每平方米10元。
离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。 其次,离婚房产过户还会收取登记费80元、交易手续费按产价的百分之二收取,另外收工本费20元。
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