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买房提前还贷有什么不好的影响吗?

2023-10-19 11:36:55
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四川在线咨询顾问团

2023-10-19 回复

专业分析:

1、提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。 2、提前还贷的好处:可以体现良好的信用记录,提前还贷完毕可以少支付银行的贷款利息, 3、提前还贷有两种种类:根据中国银行法律法规的规定,个人住房贷款的种类有两种:一种是公积金贷款,一种是商业贷款。个人住房贷款还款法有三种:一是等额本息还款法。二是等额本金还款法。三是累进还款法。就执行情况而言,多数银行普遍采用的是第一种还款法即每月等额本息还款法,这也是老百姓最能接受和能够很快看明白的还款法。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房贷不还会的后果为: 1、根据借款合同的约定,会产生月利息; 2、个人信用会产生不良记录,影响日常生活; 3、一直不归还,会被银行起诉; 4、抵押的房产,银行可就其拍卖所得的价款优先受偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

提前还款受以下因素影响: (一)贷款申请人的年龄; (二)贷款房屋的房龄; (三)贷款申请人的经济能力。

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