2、办理二手房合同公证需要的材料：申办二手房合同公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料： (1)房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，并提供来往书信。 (2)房产所有权证。 (3)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。 (4)房屋买卖合同草稿。 (5)如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。 (6)如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。 (7)公证员要求提供的其他有关材料。
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1.二手房买卖合同或商品房买卖合同项下权益转让协议书原件(至少一式四份); 2.转让方和受让方的身份证明; 3.共有人身份证明; 4.转让方的婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及其复印件,未婚的由其档案所在地提供未婚证明原件); 5.《共有人声明》(同意转让)。
二手房过户所需要的材料有房屋买卖合同、房屋的相关产权证、房屋买卖双方的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明，如该房处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
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