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买受人不一定是产权人,买受人是房屋买卖过程中支付对价,取得合同标的物的一方,属于合同法上的概念;产权人是拥有房屋产权证的人,属于物权上的概念。买受人是指购买房屋的人,产权人是房屋产权的所有人,产权人可以是买受人,但买受人不一定是产权人。
房屋买卖合同中的权利能继承的。但买卖合同一般不得继承,可以按照约定代履行。根据相关法律规定,遗产一般指的是自然人死亡时遗留的个人合法财产。买卖合同中的财产性权利也属于前述个人财产的范畴,故可以进行继承,而买卖合同不属于个人财产,故不可以继承。
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