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夫妻离婚的房产怎么分配比较合适

2022-10-22 09:58:05
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山东在线咨询顾问团

2022-10-22 回复

专业分析:

(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

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北京市京师律师事务所

夫妻婚姻前财产如果没有特别约定就属于一方个人财产,不用进行分配。属于一方个人财产的有:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

夫妻离婚财产分割如下:对于双方的共同财产,离婚时由双方协议处理;无法协议或者有争议的,可以由人民法院判决,法院会根据财产的实际情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决;对于一方的个人财产,离婚时仍归个人所有。

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