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2022-09-18 回复
房地产转让必须签定书面合同。房地产转让合同应具备以下条款：合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号;房屋坐落绘制、面积、四至界限;土地宗地号、土地使用权年限及取得方式;房地产的用途或使用性质;成交价格及支付方式;房地产交付使用的时间;违约责任;双方约定的其他事项。房地产转让应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，否则房地产转让行为无法律效力。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
章法律师
广东律参律师事务所
房屋买卖协议应当签订书面合同，一方面是房屋价值比较大，为了保障买卖双方的合法权益，书面合同更为妥帖。
张丽丽律师
房屋转让合同应该包括以下内容： 1、房屋状态等。 2、该房屋的所有权证号。 3、双方商定成交价格，付清房款的时间 4、交付使用房屋及附属物的时间。 5、出卖人的义务 6、出卖人户口从该房屋迁出的时间约定。 7、违约金条款的约定。 8、税费承担的责任方。
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