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不安抗辩权的使用条件为：因同一双务合同互负债务，且两债务间具有对价关系；不安抗辩权适用的双务合同属于异时履行；先履行方债务已届清偿期；先履行方有确切证据证明后履行方于合同成立后丧失或可能丧失履行能力。
法的适用是法律上的概念，通常称为司法，是指国家司法机关依据法定职权和法定程序，具体应用法律处理案件的专门活动。法的适用有两义:指国家机关及其公职人员、社会团体和公民实现法律规范的活动。中国法学界一般称这种意义上的法的适用为法的实施。指国家机关及其公职人员依照其职权范围把法律规范应用于具体事项的活动，特指拥有司法权的机关及司法人员依照法定方式把法律规范应用于具体案件的活动。在中国，法的适用通常指司法适用。
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