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物业费追诉期限有多长

2022-06-24 18:11:23
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浙江在线咨询顾问团

2022-06-24 回复

专业分析:

根据我对物业费诉讼时效分析,时效一般是2年时效期间。是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的,丧失胜诉权。你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。若这期间物业一直催缴,通过其他方式行使。以该行为最后一次行使完毕时起算。就是说如果物业在一直积极的行使权利,请求你的给付行为,那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断,2年期限从该行为结束之日起重新计算。物业收取费用,就应该履行合同约定的义务,若怠于履行维护,维修,管理,养护义务,或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行,采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

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在我国不交物业费的诉讼时效是三年时间,是指权利人自知道自己权利受损之日起三年内需要向法院提起诉讼,主张自己的权利。最长时效为权利受损人自权利受到损害之日起二十年,指自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。

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