我补偿给他5000元钱是在他不同意让现有房的承租权给我的情况下，我主动提出的。因为现有房是由我婚前养父母留下的拆迁房出售后购的。是承租权，我没有另外的亲人，所以我必须要得到此房的承租权。他也强烈要求得到此房的承租权原因是此房是我们婚后所购，但他有父母及住处，法院在衡量双方的实际情况下同意我补偿给他钱而得到此房的承租权。法院在判决书上有写明我与同事的关系，（他提交了我与同事所写的材料）。我对一审结果无异议。
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两种法律关系是房屋所有权法律关系和抵押债权法律关系。如果一方用个人财产购房，婚前按揭贷款，房产证登记在自己名下，则该房屋为个人财产，按揭贷款为个人债务。但婚后还贷部分属于配偶出资的，应当返还。房产证虽然登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前买房时房产也是投资的。首先房屋产权属于产权登记人的个人财产，未归还的剩余债务属于其个人债务。但首付和已还清的贷款部分属于配偶的出资和还款部分的，应当返还。
两种法律关系是房屋所有权法律关系和抵押债权法律关系。如果一方用个人财产购房，婚前按揭贷款，房产证登记在自己名下，则该房屋为个人财产，按揭贷款为个人债务。但婚后还贷部分属于配偶出资的，应当返还。房产证虽然登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前买房时房产也是投资的。
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