关于离婚后，一方死亡的房产继承。 首先对该住房需要确权，就是确定住房产权是否属于死者单独所有。如果是死者离异后自行单独购买或者离异时办理析产过户属于死者一人，那么就是办理该住房所有产权的继承。 如果是死者生前和他人共有，或者离异时没有办理析产，那么该住房只能办理继承属于死者合法拥有的那一部分房产份额。 关于继承，首先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱办理继承。 无遗嘱前提，要按照死者第一序列继承人，死者配偶（死亡时合法配偶），死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者的房产份额。
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婚前房产婚后一方死亡的继承根据具体情况而定： 1、对于有遗嘱的，按照遗嘱内容办理； 2、对于没有遗嘱的，按照法定继承顺序继承，即由其法定继承人继承遗产。法定继承人包括第一顺序继承人和第二顺序继承人，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
夫妻一方死亡，房产由配偶、子女、父母继承；具体继承的比例一般是同等的，如有特殊情况，如父母年迈多病，孩子未成年等，可以适当多继承一部分。但是夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。
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