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夫妻双方贷款购买的房屋属于夫妻共同财产,双方都应该要对未还完贷款的部分承担责任。离婚时,双方可以协商处理,房屋归一方所有,但要对另一方共同还贷款的部分进行补偿。
夫妻离婚房贷处理方式是:如果房子属于夫妻共同财产,有贷款的属于夫妻共同债务,需要由共同财产偿还,共同财产不足以偿还的,向法院起诉,双方协商,由各自的财产偿还;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,房贷也归产权人。
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