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银行抵押贷款无法还清怎么办

2022-10-27 17:10:50
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上海在线咨询顾问团

2022-10-27 回复

专业分析:

银行抵押贷款,无法偿还,抵押物拍卖后,不足以偿还银行会继续追偿其他财产。 1、银行会起诉当事人,让当事人用其他财产清偿。 2、其他资产,银行会申请强制执行。 3、无其他资产,银行会把当事人拉入黑名单,限制当事人的高额消费,直到还清为止。 抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。

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贷款还清后,银行如果不给他项权证,您可以自己向银行索取结清证明,带齐材料向房管局解除抵押,注销他项权证。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

贷款还清银行不给他项权抵押的解决方式为:按照银行的要求填写材料后,带身份证,产权证和材料到房管局,房管局会在产权证有抵押章的后方盖章,并填写上解压日期。同时,收回《他项权证》;3天后,房管局完成产权归档,房屋就可以和正常房屋一样交易。

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