关于房客未经房东同意转租房屋犯法吗的问题,回答是不构成犯法,但是是违约,在转租房子中,租客并不是房屋的所有权人,在租客之前的房东才是房屋的主人。因此,有人担心在租到没有经过房东同意的转租房,过后会被房东收回去,这样子的话,后面承租到转租房的人就可能因此丢房又丢钱了。其实,就租赁合同中没有约好可以转租的情况下,租客就算没有房东的命令禁止转租,也是不可以随意转租的。要真遇到这种情况,房东可以解除租赁合同,进而收回房子。这一点是有相关规定的,法律上明确道,房屋转租需要经过房东同意,而未经房东许可而转租房子,房东有权解除租赁合同。
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合同履行时的法律风险: (1)合同的履行过程会有许多不能确定的因素,双方可能会对合同进行变更; (2)在合同履行过程中发现对方丧失履行能力或对方出现其他可能违约情形;或因己方生产经营发生突发事件或投资战略发生重大调整而可能发生己方违约需承担违约责任的风险。 (3)可能会因不可抗力而导致合同不能履行等等。合同履行时的规避措施,遇到法定条件或者合作方违约可能损害到我方利益的情况时,可以采取中止履行和解除合同的方法来保护我方的权益。
医疗纠纷的原因: 1、是医疗事故引起的纠纷。 2、是医疗差错引起的纠纷。 3、是少数医务人员过分依赖医技科室检查意见,忽视临床检查与临床观察造成误诊误治。 4、是少数医务人员服务态度引起的纠纷。 5、是医务人员对病情估计不足,事先又未能及时向病人及家属交待和说明病情。 6、是语言不当引起纠纷。 7、是医风不正引起的纠纷。 8、是医务人员无过错,单纯是病人方面的原因引发的医疗纠纷,包括病人缺乏医学知识、对医院规章制度不理解和病人及家属不良动机造成的纠纷。 医疗纠纷的应对措施: (1)加强职业道德建设,提高医务人员道德素质是预防医疗纠纷的思想基础。 (2)要在医务人员中加强法治宣传和教育。 (3)大力开展技术培训,努力提高技术水平是防范医疗技术差错事故的重要保证。
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