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抵押合同无效的后果有哪些

2022-04-28 08:26:46
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湖北在线咨询顾问团

2022-04-28 回复

专业分析:

抵押合同无效,抵押人不应按不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任,而是在抵押物价值范围内对不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任,且抵押物价值以赔偿时评估价为限。在抵押合同无效的情况下,抵押人所要承担的不再是担保责任,而是缔约过失责任债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

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李鹏律师

天津君申律师事务所

抵押合同无效的后果如下:无效的合同或被撤销的合同开始就没有法律约束力。如果合同部分无效,没有影响其他部分的效力,剩余部分仍然有效;合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的解决争议的条款的效力。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

抵押合同无效的后果有: 1、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 2、合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 3、合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任

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