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如何办理房产抵押登记

2019-08-25 19:08:21
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青海在线咨询顾问团

2019-08-25 回复

专业分析:

您好,有房产证即可申请二次抵押贷款没有房产证可以申请信用贷款,欢迎来电咨询下细节

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张神兵律师

广东律参律师事务所

因抵押房屋需要办理抵押登记的,当事人应当向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并提交本人的身份证明或法人资格证明;抵押登记申请书;抵押合同;《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;可以证明抵押房地产价值的资料。由登记机关的工作人员对当事人提交的材料进行审查,权属清晰、材料齐全的,登记机关会在受理申请后7日内为当事人办理房屋抵押登记,并书面通知当事人。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

一、办理动产抵押物登记,由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》,并提供下列材料: 1、主合同和抵押合同; 2、有关动产抵押物的所有权或者使用权证书; 3、有关动产抵押物存放状况资料; 4、抵押合同双方当事人的营业执照; 5、双方代理人身份和权限证明文件; 6、需要提供的其他资料。 登记机关受理登记申请材料;登记机关审查有关内容;登记机关决定予以登记或者不予登记。 二、对核准抵押登记的,登记人员在抵押人的《房地产证》上他项权利一栏中加盖抵押专用章,填写抵押日期及抵押权人,并在房地产登记册上作抵押记录及录入电脑。抵押记录应包括抵押人、抵押权人、抵押物名称、面积、价值、抵押金额、抵押期限等。

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