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个人抵押房屋贷款的流程是,贷款人携带有效证件以及房屋的有关证明到银行申请贷款,银行对贷款人的申请进行审核,审核通过后签订贷款合同,再发放贷款。
房屋抵押贷款应签订书面合同。抵押合同的主要条款有: 1、双方的自然状况; 2、被担保债务的基本情况; 3、抵押物的详细描述、状态; 4、抵押物在抵押关系存续期间的保管、收益、意外损失的责任、保险及保险收益; 5、违约责任及争议解决方式; 6、抵押的期限; 7、抵押物清偿方式等等。
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