针对有贷款的房子离婚怎么分割房贷，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。因此，离婚时贷款房屋怎么分割时没有什么争议的。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
对于婚前购买的按揭房，分割问题主要依据房产证的所有人。房产证所有人为两人，则属于共同财产，可协商或者申请仲裁进行分割处理若房产证上所有人只有一方，则房屋属于该所有人的个人财产，离婚时不可分割。对于婚后购买的按揭房，不论房产证上所有人属于哪方，都属于夫妻共同财产，可协商或者申请仲裁进行分割处理。
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