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离婚房产分割一般是什么情况下?

2022-09-23 09:09:11
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湖南在线咨询顾问团

2022-09-23 回复

专业分析:

(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

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广东律参律师事务所

离婚财产分割属于民事案件,民事案件是为了解决民事行为中发生的矛盾,就某一民事行为诉诸法律,通过依法立案解决民事矛盾纠纷,此时,民事行为涉及的特定事物就成为了民事案件。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚时不能分割的房产: 1、借名买的房。本人不具备购房的资格,而不得不借用具有购房资格的人的名义购房。 2、以子女名义买的房。 3、商品房无产权证。对于该情形,在离婚财产分割中,若双方当事人无法协商一致起诉到法院时,法院就会以产证无法认定而不做处理。

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