房屋买卖合同违约金包括哪些内容-法师兄

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2022-07-28 回复

专业分析：

在商品房买卖合同中，合同双方因一方违约而给对方造成的损失通常包括各种手续费、银行利息及路费、误工费、在合同中还可以约定因主张违约损失而诉诸法院的合理费用，并特别注明律师费、等等。具体数目可以由双方在违约后共同协议商定。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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房屋买卖合同包括哪些内容

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房屋买卖合同包括以下内容：买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话。如有委托代理人，还包括名称、地址、邮政编码和联系电话；目标：目标是合同当事人权利义务共同指向的对象，即房屋；房价及付款时间约定；交付期限：卖方应在一定日期前将房屋交付给买方。

房屋买卖合同包括哪些内容

章法律师

广东律参律师事务所

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商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (一)当事人名称和姓名住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件和日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记的有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。

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