承包做施工资料,价格方面一是按照施工总造价来算,二是依据工程工期。三是按面积计算。一般情况为总造价的1‰——1.5‰。工期的话就是看你想一个月要多少工资,这样算一下;按面积的话就是0.5——1元/㎡。承包方式按合同类型和计价方法划分有固定总价合同、按量计价合同、单价合同、成本加酬金合同。以固定包干单价方式承接属于单价合同承包方式。
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如果招标文件和施工承包合同约定,材料涨价的风险全部由承包人承担,如果材料涨价超过比例基点的,承包人可以在自知道或应知道之日起一年内请求人民法院或仲裁机构予以撤销。
工程分包的价格通常由双方当事人自行协商制定,法律未作强制性规定。分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为,分包主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意。
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