怎么计算土地增值税应纳税额，应纳税额计算公式是？-法师兄

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辽宁在线咨询顾问团

2020-07-30 回复

专业分析：

在计算土地增值税的应纳税额的时候，应当先用纳税人取得的房地产转让收入减除有关各项扣除项目金额，计算得出增值额。再按照增值额超过扣除项目金额的比例，分别确定增值额中各个部分的适用税率，依此计算各部分增值额的应纳土地增值税税额。各部分增值额应纳土地增值税税额之和。应纳税额计算公式：应纳税额=∑(增值额×适用税率)

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

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应纳增值税额计算公式分为一般纳税人和小规模纳税人两种情况：一般纳税人。计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。销项税额=销售额×税率。销售额=含税销售额÷（1+税率）。销项税额：是指纳税人提供应税服务按照销售额和增值税税率计算的增值税额。进项税额：是指纳税人购进货物或者接受加工修理修配劳务和应税服务，支付或者负担的增值税税额。小规模纳税人。应纳税额=销售额×征收率。销售额=含税销售额÷（1+征收率）。

计算增值税税额