3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。 所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的 根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
针对婚前一方购房婚后加名字离婚后房产怎么分配，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
双方可以协议分配，协议不成的，可向人民法院提起民事诉讼。婚前购房加女方的名字,该房产视为夫妻双方的共同财产。对于共同财产，双方可以协议分配，协议不成的，可向人民法院提起民事诉讼。法律规定，法院判决该房产归一方所有后，获得房产的一方应当给予另一方相应的经济补偿。
婚前房产加上了女方的名字，房产由个人所有变为两人共有。根据《物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 男方在自己的房产加上女方的名字，房产实质上已成为了夫妻共同财产，应该按照《婚姻法》第三十九条关于夫妻共同财产的离婚处理的规定来处理，“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。” 法院在审理夫妻共同财产分割问题时，应当遵循以下原则： 第一、男女平等原则； 第二、保护妇女和子女的原则； 第三、有利生产，方便生活原则； 第四、尊重当事人意愿原则。 因此，应当充分考虑有无必要在婚前购买的房产加上配偶的名字，以免发生不必要的纠纷。
相关专题
网友热门关注
