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2023-02-10 回复
在司法实践中，借贷双方往往在签订民间借贷合同的同时，又签订了买卖合同，并且约定一旦债务人不履行还款义务，债权人可以选择执行买卖合同。由于买卖合同中标的物价值和买房应当支付的借款金额差距较大，债权人往往在诉讼中直接要求依据买卖合同获得标的物。对此，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。
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债权人与债务人应当是权利义务关系，一般产生债权债务的原因包括侵权行为，不当得利，无因管理等，如果当事人因为债权债务产生纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式处理。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
代位权与债权的关系为代位权是债权法律效力的体现，只有债权存在，债权人才可以行使其代位权，当债务人怠于行使其债权导致债权人的到期债权无法实现的，债权人可以向法院申请行使其代位权。
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