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2022-03-11 回复
住房权益是否个人是看签署购房合同时间和结婚证领取时间作对比就知道是否婚前购买如果只登记你一人名字该住房就属于你婚前购买个人财产产权属于你一人所有不看房产证办理时间。 办理房产证是依据你签的购房合同上标注名字来定不能增减和更改。 婚后再想买不管是以你还是一你配偶名义购买都算二套买入首付款6--7成贷款利率上浮11倍。契税是征收全额契税3%-4%。没有优惠。
针对房产证写一个人的利弊，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
何雁英律师
广东宏力律师事务所
房产证上是两个人的名字，有时候涉及贷款，办理手续，要两个人同时去办理。但房产证上是一个人的名字，办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。至于房产证上是写两个人的名字，还是一个人的名字，还是取决于当事人双方。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
父女二人共同登记意味着双方共同共有该房产。弊端在于处分该房产需要全体共有人的一致同意。
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