违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
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1.草房:以前老老式的土坯房,这补偿标准是每平米补偿1900元。 2.砖瓦房:以前在农村是很常见的一种,如今已经不多了,这是按照每平米2400元进行补偿。 3.普通平房:在农村也是最多的,这是按照每平米2800元进行补偿。 4.两层以上的三层以内的楼房:这种房屋按照每平米3300元进行赔偿。
农村违建房强拆不赔偿。被强拆的农村违建房可以认定为违章建筑,违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。
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