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婚前承继的房屋离婚能分到房子吗?

2022-07-17 20:31:47
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湖南在线咨询顾问团

2022-07-17 回复

专业分析:

继承的房屋离婚时可以分吗? 对于继承的房屋离婚时是否可以分割问题,需要根据不同的情况进行分析,主要有两种情形: 如何是婚前继承的房屋,结婚后没有约定为夫妻共同财产,则属于一方的婚前财产,离婚时不能分割。 如果是婚后继承的房屋,继承过来的财产,除非事先申明只给继承人,则属于夫妻共同财产,如作为家庭共同生活财产,夫妻双方的共有权是无需置疑的,离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果是一方婚前全款买房的,离婚时该房产不进行分割;如果是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷的,则该房产属于房产首付支付方所有,但对于共同还贷部分应当补偿对方。如果是婚前买方,房产证登记了双方名字的,则该房产属于夫妻共同财产,由双方自行协商怎么分割,协商不成由法院判决。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

有继承权。如果夫妻双方就婚前财产所有权没有特别约定,一方婚前的财产属于该方的个人财产。所以该方死亡时,该房产属于其遗产,应当由其继承人合法继承。如果说双方约定了该房产为共同所有,那么一方死亡后,房产价值的一般可以作为遗产继承。

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