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押金担保包括哪些要素呢?

2023-02-22 15:16:00
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吉林省在线咨询顾问团

2023-02-22 回复

专业分析:

关于押金担保的范围,因合同的性质不同而有所差异。具体来说,租赁、承包合同的担保范围是: (1)租金、上缴的承包利润; (2)租赁物、承包物的返还; (3)不履行债务的损害赔偿。 旅客住店合同的担保范围是: (1)房价; (2)退房; (3)其它不履行债务的损害赔偿。 住院医疗合同的担保范围是: (1)住院费、医疗费; (2)退病房; (3)其它不履行债务的损害赔偿。劳动合同的担保范围最小,即只担保受雇人不当履行职务时的损害赔偿。 债务人一旦交付押金,押金合同即告成立并生效,对当事人双方发生预期的法律效力。

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广东律参律师事务所

反担保要符合下列条件: 一、第三人先向债权人提供了担保,才能有权要求债务人提供反担保。 二、债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保。 三、只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时,才能要求债务人向其提供反担保。 四、须符合法定形式,即反担保应采用书面形式,依法需办理登记或移交占有的,应办理登记或转交占有手续。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

债权债务中的抵押物可包括: 1,抵押人所有的房屋和其他地上定着物; 2,抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; 3,抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物; 4,抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产; 5,抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权; 6,依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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