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婚前父母房产如何继承给子女?

2022-10-30 19:28:10
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上海在线咨询顾问团

2022-10-30 回复

专业分析:

1、婚前父母的房产,是父母的共同财产,父母过世后,其继承人有权利继承法定继承顺序,父母的父母、父母的配偶、父母的子女第一顺序,当然有遗嘱的优先按照遗嘱继承。 2、房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。房屋继承的公证是继承公证里的其中一种。继承公证需要带两个证明和两个证件。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 3、到房产交易中心办理房产继承需要提交的材料有:房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及其复印件、房屋所有权登记申请书(可到收件窗口领取)。 4、交易过程中还需要注意若是房改房、经济适用房的继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》,如果继承人不能亲自办理,还需提交委托书或公证书及受托人身份证及其复印件,法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

继子女可以通过法定继承的方式继承继父母的房产,只要继子女和继父母之间形成了合法有效的教育扶养关系。法律规定,如果继父母子女之间形成了教育扶养关系,那继子女就可以作为遗产的第一顺位继承人,以法定继承的方式继承继父母的遗产。但是继父母生前立有遗嘱、遗赠协议让他人继承自己财产的除外。

章法律师

广东律参律师事务所

继子女能够继承继父母的房产,法定继承人中的子女包括有扶养关系的继子女,自收养关系成立之日起,养父母与养子女间的权利义务关系,适用法律关于父母子女关系的规定。

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