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男方婚前贷款买房,如婚后是由夫妻双方共同还房贷的,则该房产应当属于夫妻共同财产,对于夫妻的共同财产可以由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
根据我国相关法律规定,对于夫妻双方婚前以共有财产贷款买房,婚后共同还贷,在婚前取得房产证且房产证登记在双方名下的情形,该房产为夫妻共同财产。在夫妻双方离婚时,其夫妻双方是可以协商进行处理的;对于协商不成的情形,则由人民法院根据财产的具体情况以及照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决该房产的分配问题。对于由父母出资在婚前贷款给孩子买的房子,是视为对孩子的赠与的,房产证上登记了夫妻双方姓名的情形,该房产是属于夫妻共同财产的,其分割请参考上述规定。
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