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可以用作抵押的财产有： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 不得做抵押的财产有： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
可以抵押的财务如下：所有房屋和地上固定物；所有机器、交通工具和其他财产；依法有权处分的国有土地使用权；依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产；依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟等荒地的土地使用权；依法可以抵押的其他财产。
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