当抵押物不够偿还债务，债务人欠债无力偿还时，最好也起诉到法院，防止超过诉讼时效。债务纠纷的诉讼时效为两年，超过诉讼时效起诉，法院不会支持你的还款请求，除非他自愿偿还。 法院受理后会开庭审理，如果双方同意还可以协商调解处理，如意见分歧无法统一，法院会判决由债务人清偿所欠债务。 判决发生法律效力后，债务人如不自觉履行判决书所确定的还款义务，你可以向法院申请强制执行，法院执行过程中会根据你的请求扣划债务人的工资用于抵付欠款，但不会全额扣划，法院会保留被执行人即债务人的必要生活费用，至于多少法院会根据当地的生活消费水平及被执行人的家庭情况而定。如果发现被执行人还有其他财产可供执行，法院也会采取强制措施的。
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抵押物被债务人转移，如果损害了债权人的到期债权实现的，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。但是债权人行使撤销权的范围以其债权为限，并且应在有效的期间内行使。
因债务转移引发纠纷，债权人要主张债权的可以通过协商，和解或者仲裁，诉讼等方式，债权人提起诉讼要注意原告要与本案有直接利害关系，要有明确的被告，有具体的诉讼请求及事实和理由等。
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