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2022-09-23 回复
开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系，根 据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。所以级别根据该企业的业绩来确定的，并不是级数越高就代表开发商资历越高。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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丰培铭律师
天津东方律师事务所
施工总承包序列，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列，一般分为3个等级（一级、二级、三级）。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
一般开发商的资质等级有四级。依法取得工商行政管理部门颁发的，《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内，从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。申请相应等级的资质，需要满足对应等级的条件。
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