据悉，深发展推出的“点按揭”产品仅限于新发放的房屋贷款，且贷款期限必须是10年以上的客户。针对10—20年期和20—30年期的贷款，分别定制了购买1.25个点和1.5个点享受相对应利率的产品。 值得注意的是，30年期“点按揭”最优惠利率达到3.78%，已低于监管部门规定的房贷利率最低7折后的红线。 对上述疑问，深发展上海分行副行长樊某生的解释是，“点按揭”在内部操作中将结合其另一产品“气球贷”进行。如在上述例子中，即会整合“30年还款期、期限为3年贷款的气球贷”的月供及利率计算方式，3.78%的贷款利率，也就是依据目前三年期基准利率5.4%打7折后得出，30年期“点按揭”在该行的内部操作中也就相当于续按了10次气球贷。
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股权质押的前提是注册资源金到位，所质押的股权未做任何第三方质押。申请出质的股权应当是依法可以转让和出质的股权。外商合作公司的股权出质的，应当经原公司设立审批机关批准后方可办理出质登记，而股权质押合作就是通过股权质押方式而进行合作的一种合作方法。
1、到中意的楼盘看房、了解实际情况； 2、确定购买的房屋后，可以签订认购合同； 3、按约定期限签订购房合同，支付首付款； 4、到银行签订抵押贷款合同； 5、办理抵押登记。
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