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房产证名字未成年一定要分割房产吗

2023-03-24 13:58:10
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甘肃在线咨询顾问团

2023-03-24 回复

专业分析:

3、未成年人因其是无行为能力或限制行为能力的人,所以,他们只能行使与其年龄、智力相适应的行为,否则,该行为无效。未成年人的父母或其他监护人可以为未成年人保管财产及制止未成年人不适当地处分财产。 4、父母所有的财产都将会给你。因为你是唯一的第一顺序法定继承人。但由于你的年龄尚未满成年即18周岁,所以有你的监护人代为你保管,但保管法律规定;监护人只有对财产的管理权,不能支配财产使其减少,但是可以管理财产让其增加。

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章法律师

广东律参律师事务所

未成年名下的房产一般是不能过户的,因为过户就是把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程,这样可能对无民事行为能力的未成年人的权益形成损害。只有为了未成年人的利益,监护人才有权处理未成年人的房产,否则,监护人不得处理被监护人的财产。

章法律师

广东律参律师事务所

财产分割房产证换名字不需要纳税。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。 不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。

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