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签订买卖合同买方不履行告知义务可以索赔么

2023-06-17 15:59:54
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2023-06-17 回复

专业分析:

可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失(给你造成的实际损失及可得利益损失),并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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买卖双方签订合同后应合同履行义务。买方因产品滞销而拒绝收货,应对违约后果承担责任,合同对方的卖方,买方违约后,及时采取措施,尽量减少损失。有权要求买方赔偿已形成的一切损失,如卖方未采取措施,允许损失扩大,则不得要求赔偿扩大的损失。

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