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2022-03-20 回复
二手房交易中,买卖双方应当面交割房款,中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管,但是房款一旦交给中介,中介公司就会各种理由拖延交易时间,占用、挪用客户的房款为公司牟利,给买卖双方都带来很大不便。一旦遇到中介关门、倒闭,将是件非常危险的事情。此类情形二手房买卖双方的资金将很难收回。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长:刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分:5.0 服务人数:590
王勇律师
江苏名俱扬律师事务所
买房迟迟不交房处理情况如下:开发商应当按照购房合同的约定承担违约责任;催告后,如果在三个月的合理期限内未履行,购房人可以要求解除合同,并要求退还房价、利息和赔偿损失;如有不可抗力,开发商逾期交房不承担违约责任。
章法律师
双方签订合同后,如无约定原因或因买方原因导致卖方可以不交房,若卖家逾期腾房,那么买家可以据合同约定向卖家主张违约责任,或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。
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