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房屋租赁合同怎样公证

2022-10-29 21:54:39
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山西在线咨询顾问团

2022-10-29 回复

专业分析:

房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料: (1)申请人的身份证及复印件,委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书; (2)出租房屋的所有权证书及复印件; (3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见; (4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟); (5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明; (6)其他有关证明材料。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以到当地公证处进行公证即可。 公民、法人申请公证应当提交下列材料: (1)身份证明、法人资格证明及法定代表人的身份证明; (2)代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交代理权资格的证明; (3)需公证的文书; (4)与公证事项有关的财产所有权证明; (5)与公证事项有关的其他材料。

姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

房屋租赁合同的书写格式:首先要写明甲乙双方的姓名、身份证号等基本信息。其次要写明房屋的具体位置,和使用面积。然后对房屋的租金在双方协商,并且达成意见一致的情况下,写出明确的金额。最后要写明违约责任。双方亲自签字、盖章,合同立即生效。

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