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后来和出租方定签了一年合同现在还在合同期内,我想再转让出去,否则就要收回面门。我还有别的办法吗?

2019-02-28 22:02:40
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四川在线咨询顾问团

2019-02-28 回复

专业分析:

房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金的行为。 即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。比如《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。 《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,应买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效。 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

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因为恋爱同居期间后解除同居关系时,同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务,要按共同债权、债务处理。所以,在同居期间刷对方的信用卡,如果之间无其他约定,现在信用卡到期,并且已经分居了的。那么这笔费用首先银行机构直接找持卡人还款。持卡人还款之后,可以找对方主张还款。

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