当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房，房产证虽然是一个人的名字但仍属夫妻共同财产，婚后一人还贷仍属于夫妻共同还贷，除非你们有特别的约定。诉讼离婚：婚后财产一般均分，婚后债务一般平均承担。协议离婚：你们可以自由约定。
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婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两个人或多个人也都可以成为房产证上的共有人。同时，共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。依据法律法规，有如下几点可以解释婚前买房的归属情况： 1、一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。 2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。 3、夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
按份共有进行分割就行，相当于两人合伙买房，按出资比例占有房屋所有权。占比例多的一方需要向占比例少的另外一方支付相应比例的对价款。各自的出资不仅包括首付，还贷部分也要算的。如果是个人出资，可以撤回对对方的赠予。
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