公房拆迁是政策性规定,在法律上没有明确条文规范。在实践中,公房拆迁是否补偿主要分为三种情况:1.已经买私的公租房,已经属于公房承租人的私人财产,公房承租人已经是房屋的所有权人,和普通的房屋一样进行补偿;2.没有买私的公租房,一些地区的政策是在发生征收后,进行买私,让公房承租人变成房屋所有权人,然后和普通的房屋一样进行补偿;3.没有买私的公租房,没有上面的政策,应对享有房屋所有权的单位进行补偿,由该单位提供其他相类似的房屋继续进行承租。当然,这只是实践中做法的概括,具体的还要参考地方征收补偿政策与方案,按照地方性政策规定和地方征收补偿方案进行具体分析。地方政策和方案可以通过申请信息公开的方式查询,方案里有对地方拆迁补偿方式的详细规定。
针对公租房承租人能否分得拆迁补偿款,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
承租人在公房拆迁时,一般可以拿到部分拆迁补偿,补偿包括替代土地的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询