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离婚房产分割的比例要视情况而定。若房产是属于婚前财产之一的，则归属于一方所有。若房产是属于婚后财产之一的，则可以按照以下原则分割：男女平等；保护妇女、儿童的合法权益；照顾无过错方；有利生产，方便生活。
出轨离婚财产分割比例是一人一半。 1、出轨不是婚姻中过错情形，所以不会影响财产的分割，双方按照男女平等的原则分割财产即可。 2、如果双方之间达成约定一方出轨，另一方愿意净身出户的，也可以按照约定分割财产。
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