１、如果公司收取物管费，则公司有责任提供安保服务； ２、满足１的前提下，如果有公司没有提供安保服务或不到位，应对你的损失承担责任，过错多少要看公司的服务到位情况； ３、损失多少的证明，应由你来证明； ４、判断水管位置合不合理应有充分依据，也就是根据相关的标准来衡量； ５、如果确定水管位置不合理，应由修建方来负责处理。
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毛坯房水管漏水不是物业责任。家里的水管漏水，物业是不负责维修的。因为物业的主要责任是公共区域的维护管理，不包括家庭。所以家庭水管漏水需要自己联系维修人员进行维修。根据相关规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
租房水管冻裂漏水损失的，一般是出租人负责。法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
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