来信收悉。来信反映的问题系不动产权利保护类。根据来信反映的情况分析，你在农村以弟弟名义建房，系规避法律风险而为的行为。它本身就存在风险。鉴于来信反映弟弟借款200万以超出他的偿还能力，故其名下的房产还是有可能被法院执行查封或冻结。不知道你建房前是否有过书面形式的协议约定。不过，即使有也只能是对你们有约束力，对外是没有任何约束力的。这就是借名买房或建房的法律风险。事前应做一些防范工作。
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借名买房的法律风险有：他人擅自将房屋出卖：他人因个人法律问题被法院查封房产；他人将房产设置抵押权；他人离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；他人死亡，房产作为遗产被划分继承；双方之间无书面协议，房价暴涨后，出资可能被认定为债权，出资人无法取得房产。
对于借名人来说，借名买房可能存在如下风险：1、因限购政策，借名人可能面临房屋无法过户到自己名下的风险；2、借名人可能承担其出资购买的房屋被法院强制执行的风险；3、借名人需承担其出资购买的房屋被出名人转让的风险。
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